Funds From Operations
FFO
주식/밸류에이션중급
부동산 회사의 실제 현금 창출 능력
FFO는 부동산투자회사(REITs)가 실제로 얼마나 많은 현금을 벌고 있는지 보여주는 지표예요. 순이익에 감가상각비 같은 비현금 항목을 더하고 부동산 매각익 같은 일시적 항목을 빼서 계산해요. 쉽게 말해 부동산을 운영해서 정말로 손에 쥘 수 있는 현금이 얼마인지를 나타낸다고 보면 돼요. EPS(주당순이익) 대신 부동산 회사의 진정한 수익성을 평가하는 데 주로 사용돼요.
💡 팁: REITs 투자할 때는 EPS보다 FFO와 FFO 성장률을 먼저 확인하세요.
관련 지표
REITs
FFO는 REIT의 성과를 평가하는 핵심 지표로 활용됩니다