NOI

NOI는 부동산이나 사업 운영으로 벌어들인 총수입에서 운영비(관리비, 수리비, 보험료 등)를 뺀 순수 수익을 말해요. 쉽게 말해 건물주가 월세 받고 관리비 내고 남은 돈이라고 생각하면 돼요. 금융기관이 부동산 대출을 심사할 때 이 수치를 보고 상환 능력을 판단하기도 해요. 또한 부동산 투자 수익률을 계산할 때 중요한 기준이 되기 때문에 투자자들이 자주 확인하는 지표예요.