임대수익률

부동산에 투자했을 때 매년 얻을 수 있는 임대료가 실제 구매가의 몇 퍼센트인지 나타내는 지표예요. 예를 들어 10억 원짜리 주택을 사서 월 500만 원을 받으면 임대수익률은 6%가 되는 거죠. 은행 정기예금보다 높은 수익을 기대할 수 있지만, 공실 위험이나 관리비 같은 숨은 비용도 함께 고려해야 해요. 임대수익률이 높을수록 좋다고 무조건 선택하기보다는, 지역의 공실률과 향후 집값 상승 가능성도 함께 분석하는 게 중요해요.